新築売戸建住宅 鹿屋市 西原４丁目 1階建 4LDK

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価格 2,940万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 鹿児島交通／慰霊塔前 停歩8分
所在地 鹿児島県鹿屋市西原４丁目
築年月 2024年12月

 建物面積 105.99㎡ 土地面積 公簿 244.75㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　バリアフリー　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 平屋の４ＬＤＫ・東南角地
  • 完成予想パース
  • 区画図
  • 完成予想パース
  • 健康寿命の家（ファイテンルームの説明）
  • 心地よい暮らしをサポート（断熱性能）
  • くらしをシアワセにする、ぜんぶ（ヤマダホールディングス、ヤマダホームズネットワーク）
  • マックスバリュ西原店
  • 鹿屋市立第一鹿屋中学校
  • 鹿屋市立西原台小学校
  • 敬心保育園
  • 認定こども園西原幼稚園
  • タイヨー西原店
  • 鹿児島銀行西原支店
  • 鹿屋市役所

    物件詳細情報

    交通 【バス】 鹿児島交通／慰霊塔前 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿屋市西原４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,940万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：1号地
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 フェリディアガーデン鹿屋市西原４丁目
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 4.5･4.5･8） 建物面積 105.99㎡
    土地面積 公簿 244.75㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年12月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　東6.0m 公道 接面13.5m　南6.0m 公道 接面13.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R06SHC110942
    現況 未着工 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982672362 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/17 次回更新予定日 2024/09/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住宅建築コーディネーター事務所ライフ不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／鹿児島中央
    　　　【バス】1分　伊敷ニュータウン
    住所：
    鹿児島県鹿児島市伊敷台５丁目９－８　プラザ伊敷台Ⅰ１０１
    TEL：
    099-807-2521
    FAX：
    099-807-2521
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６２８４号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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