新築売戸建住宅 宮崎市 昭和町 (宮崎駅) 2階建 3LDK

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価格 2,900万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 宮崎駅 徒歩12分
[バス利用可] バス 宮崎学園前 停歩2分
所在地 宮崎県宮崎市昭和町
築年月 2024年10月

 建物面積 81.14㎡ 土地面積 公簿 112.58㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 外観
  • 正面
  • 玄関入ってすぐにシューズクロークがありたっぷり収納できて便利です
  • キッチンは対面式で家族とのコミュニケーションが取れる人気のスタイル
  • リビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこにいても家族を感じ会話もはずみます
  • 洗面所、浴室～浴室には浴室乾燥機付きです（同仕様写真）
  • 節水型のトイレです
  • 全居室クローゼット付きでたっぷり収納できます
  • 主寝室は収納が２か所あり便利です
  • ＥＶコンセント付き
  • 太陽光パワーコンディショナー（太陽光発電システム６．１６ｋｗ搭載）
  • 充実した設備

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 宮崎駅 徒歩12分
    [バス利用可] バス 宮崎学園前 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 宮崎県宮崎市昭和町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,900万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　人感センサー付照明　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2024年09月
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.1･5.1･6　LDK 14.7） 建物面積 81.14㎡
    土地面積 公簿 112.58㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西5.1m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第12401760号　令和6年6月10日交付
    現況 完成済 引渡可能時期 予定　2024年11月上旬
    物件番号 6982811684 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/02 次回更新予定日 2024/11/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住宅建築コーディネーター事務所ライフ不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／鹿児島中央
    　　　【バス】1分　伊敷ニュータウン
    住所：
    鹿児島県鹿児島市伊敷台５丁目９－８　プラザ伊敷台Ⅰ１０１
    TEL：
    099-807-2521
    FAX：
    099-807-2521
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（２）第６２８４号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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