新築売戸建住宅 鹿児島市 光山２丁目 (鹿児島中央駅) 2階建 4LDK

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価格 2,480万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩60分
[バス利用可] バス30分 光山 停歩1分
所在地 鹿児島県鹿児島市光山２丁目
築年月 2024年7月

 建物面積 96.78㎡ 土地面積 公簿 198.36㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩60分
    [バス利用可] バス30分 光山 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市光山２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：2号棟
    総戸数：2戸
    2号棟 鹿児島市光山 第8
    【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 高さ限度10m 宅地造成

    工事規制区域 土地面積：路地状部分約76平米含
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 鹿児島市光山　第８
    間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ） 建物面積 96.78㎡
    土地面積 公簿 198.36㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年7月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東4.4m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 雑種地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC105004号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983056408 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/27 次回更新予定日 2024/09/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住宅建築コーディネーター事務所ライフ不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／鹿児島中央
    　　　【バス】1分　伊敷ニュータウン
    住所：
    鹿児島県鹿児島市伊敷台５丁目９－８　プラザ伊敷台Ⅰ１０１
    TEL：
    099-807-2521
    FAX：
    099-807-2521
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６２８４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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