売戸建住宅 鹿児島市 下伊敷３丁目 (鹿児島中央駅) 1階建 3DK

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価格 1,650万円 間取り 3DK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩73分
[バス利用可] バス36分 さつま団地入口バス停 停歩3分
所在地 鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目
築年月 1992年8月(築32年4ヶ月) 建物面積 102.17㎡ 土地面積 公簿 214.31㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
閑静な住宅街の平屋中古住宅、更に１０坪以上の庭のある住戸では時の流れもゆったりとすすみます。屋根裏収納・車庫・物置があり収納量が豊富な平屋住宅です。
  • 広々とした玄関ホール
  • ゆとりの広さ　キッチン・ダイニング
  • ＩＨクッキングヒーター
  • 床下収納庫
  • 屋根裏収納　収納量は少しでも多い方が便利
  • 収納量豊富なクローク
  • 洋室の出窓　３面開口の明るい洋室です。
  • 堀車庫　カー用品などの収納棚もあります。
  • カー用品等も収納出来ます。
  • Ａ・コープいしき店
  • タイヨー玉里団地店
  • セブンイレブン鹿児島伊敷台２丁目店
  • ホームマートニシムタ伊敷ニュータウン店

    アピールポイント

    各室収納・屋根裏収納・車庫・物置があり、収納量が豊富な平屋住宅です。人気の平屋住宅！広々とした延床面積１０２．１７㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩73分
    [バス利用可] バス36分 さつま団地入口バス停 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,650万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ダブルロックドア　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　出窓　上水道　下水道　側溝　庭　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 屋根裏のある平屋住宅
    間取り(内訳) 3DK（和 10･8　洋 6　DK 12） 建物面積 102.17㎡
    土地面積 公簿 214.31㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1992年8月(築32年4ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東5.0m 公道 接面12.9m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％
    物件番号 6983445049 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/06 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住宅建築コーディネーター事務所ライフ不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／鹿児島中央
    　　　【バス】1分　伊敷ニュータウン
    住所：
    鹿児島県鹿児島市伊敷台５丁目９－８　プラザ伊敷台Ⅰ１０１
    TEL：
    099-807-2521
    FAX：
    099-807-2521
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（２）第６２８４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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