売マンション 鴨池ハイム４号棟 ９０１号 3LDK
| 価格 | 850万円 | 階建/階 | 11階建/9階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 鹿児島市電谷山線 / 南鹿児島駅前駅 徒歩20分 [バス利用可] バス 鴨池ハイム前バス停 停歩2分 |
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| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町 | ||||
| 築年月 | 1979年10月(築45年5ヶ月) | 面積 | 壁芯 76.55㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 南東向きの角部屋で陽当たり・眺望良好 リノベーション向きの物件です。
アピールポイント
おすすめポイント
①スーパー・ホームセンターが近く買い物に便利
②鴨池ハイム前バス停まで徒歩２分
③鹿児島銀行 鴨池ニュータウン出張所まで徒歩２分
④角部屋で陽当たり・眺望が良好
※ご自身でリノベーションを楽しみたい方向けです。
物件詳細情報
| 交通 | 鹿児島市電谷山線 / 南鹿児島駅前駅 徒歩20分 [バス利用可] バス 鴨池ハイム前バス停 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 850万円 | 平米単価 | 11.11万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 8,500円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 鴨池ハイム４号棟 ９０１号 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 室内洗濯機置場 エレベーター 都市ガス 浴室に窓あり | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南東向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 6･6･4.5） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 76.55㎡ | バルコニー | 15.73㎡ |
| 階建/階 | 11階建/9階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1979年10月(築45年5ヶ月) | 総戸数 | 71戸 |
| 駐車場 | 有 3,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(（株）東急コニュニティー) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 価格の3.0％ |
| 物件番号 | 6984861890 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/01/17 | 次回更新予定日 | 2025/02/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
住宅建築コーディネーター事務所ライフ不動産
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／鹿児島中央
【バス】1分 伊敷ニュータウン - 住所：
- 鹿児島県鹿児島市伊敷台５丁目９－８ プラザ伊敷台Ⅰ１０１
- TEL：
- 099-807-2521
- FAX：
- 099-807-2521
- 所属団体など：
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 鹿児島県知事免許（２）第６２８４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
